Duplex premium I Terasa si pod I Dumbravita

SAMV Imobiliare iti prezinta o casă înșiruită (tip duplex – un singur perete comun), situată în Dumbrăvița, pe stradă asfaltată, într-o zonă liniștită, cu acces doar pentru riverani, locul ideal dacă îți dorești intimitate și confort.

Dimineața începe aici liniștit, cu lumina naturală care pătrunde generos în livingul open-space, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort și echilibru. Cafeaua își găsește locul perfect — fie la masa din dining, fie pe terasa închisă, unde poți savura momente de relaxare indiferent de sezon.

Seara, spațiul devine cald și primitor — fie că alegi să te relaxezi în living, fie că te retragi pe terasa cu șemineu electric, unde atmosfera devine instant „acasă”.

Spațiul este inteligent compartimentat și generos:

- 82 mp utili + 12 mp balcon închis + 10 mp terasă închisă cu sticlă

- 167 mp teren

- pod circulabil – perfect pentru depozitare

Interiorul păstrează un stil modern, aerisit, cu finisaje de calitate și o atmosferă echilibrată între funcțional și elegant. Confortul se simte în detalii:

* Bucătăria este complet echipată, cu electrocasnice premium încorporate (inclusiv aparat de cafea și frigider side-by-side), pregătită pentru orice moment — de la mic dejun rapid la cine relaxate.

* Livingul open-space se leagă natural de zona de dining și de terasa închisă, creând un flux perfect între interior și exterior.

* La etaj, cele două dormitoare oferă liniște și intimitate, unul dintre ele beneficiind de dressing și balcon închis — un spațiu care poate deveni colțul tău de relaxare sau work-from-home.

* Cele două băi completează perfect confortul:

- parter: duș walk-in modern

- etaj: cadă + bideu, spațiu luminos datorită ferestrelor mari

* Exteriorul — un mic refugiu privat:. Curtea este suficient de mare pentru relaxare, dar ușor de întreținut, iar căsuța de grădină oferă spațiu suplimentar de depozitare.

* Accesul auto este facil, cu porți automate și 3 locuri de parcare (inclusiv carport acoperit).

Siguranță & eficiență:

- sistem alarmă + camere supraveghere

- izolație superioară (costuri reduse iarna, temperatură optimă vara)

- centrală Viessmann + aer condiționat

Totul este aproape — supermarketuri (Profi, Lidl), școală, restaurante, parcuri — dar fără agitația orașului.

Se acceptă animale de companie — pentru că știm că ele fac parte din familie.

Preț: 850 €/lună (fix)

Garanție: o lună

DISPONIBILĂ DIN 1 IUNIE 2026

Aceasta nu este doar o chirie.

Este locul unde vii seara și simți că totul e exact așa cum trebuie.

Dacă îți dorești un spațiu care să îți ofere liniște, confort și un stil de viață echilibrat… această casă merită văzută.

SAMV Imobiliare - Acasă începe aici.