Spațiu Comercial / Birouri | Vizibilitate excelentă | zona Lipovei

ID: CP2610582

SAMV Imobiliare propune spre închiriere un spațiu generos, situat la etajul 1 al unei clădiri moderne D+P+2, construită în 2007 și complet renovată în 2024, ideal pentru afaceri care își doresc vizibilitate, accesibilitate și funcționalitate într-o zonă cu potențial crescut, chiar la granița de nord a Timișoarei, în vecinătatea zonei Lipovei – Calea Lipovei.

Poziționare strategică: Chiar la intrare în Dumbrăvița, aproape de supermarketuri, cu trafic pietonal și auto, mijloace de transport la 10 minute. În clădire funcționează deja o școală de limba engleză și un cabinet veterinar – aport constant de vizitatori și activitate.

* Suprafață: 84 mp utili

* Compartimentare: 3 camere + bucătărie + baie

* Amenajare flexibilă: birouri individuale, sală de conferințe, zonă de recepție, spațiu pentru cabinet, studio sau showroom

* Baie cu duș și geam pentru ventilație naturală

* Bucătărie mobilata & utilata complet, toate noi, la prima utilizare - ca zonă de relaxare pentru angajați

* Luminozitate excelentă – geamuri mari, orientare ideală

* Loc de parcare inclus

* Imobilul are două curți comune (una în față, una în spate), pretabile pentru pauze, activități outdoor, relaxare sau chiar zonă verde pentru clienți

Potrivit pentru:

▪️ Cabinete medicale / Psihologie / Estetică

▪️ Birouri de arhitectură, IT, consultanță sau marketing

▪️ Studio de creație, training sau showroom

▪️ Servicii profesionale sau comerciale cu flux moderat de clienți

Contactează SAMV Imobiliare pentru mai multe detalii și vizionare!