Spațiu Comercial I Ideal pentru Investiție I Zona Torontalului

ID: CP2639299

SAMV Imobiliare îți propune un spațiu comercial de vânzare, cu chiriaș stabil, situat zona Torontalului, ideal pentru investitori care caută o proprietate cu venit sigur și locație premium.

Nu rata această oportunitate – spațiile comerciale cu chiriaș și vad excelent sunt rare în această zonă!

Investiție cu venit imediat:

* Se vinde cu chiriaș existent** (contract ferm, prelungit pe încă 5 ani în 2024)

* Contract pe termen lung

* Proprietatea este liberă de sarcini (fără ipotecă)

* Randament investiție: peste 5% anual, ideal pentru investitori care caută cashflow pasiv și predictibil.

Dacă dorești ulterior să îți deschizi propria afacere, spațiul este ideal pentru:

* Salon de înfrumusețare / nail bar

* Activități de birou / servicii

* Showroom / consultanță / beauty

* Orice activitate comercială cu nevoi reduse de compartimentare

Detalii spațiu:

* Suprafață utilă 38 mp

* Compartimentare: open-space de 34 mp + grup sanitar de 4 mp

* Tip proprietate: SAD (spațiu cu altă destinație)

* Vad comercial foarte bun

* Autorizat ISU, cu proiect individual

* Sistem de încălzire/răcire cu climatizare

* Loc de parcare inclus în fața ansamblului (cu barieră automată)

Disponibil pentru vizionări și detalii suplimentare la cerere.

Pozele sunt reale, spațiul este funcțional și întreținut, investiție fără bătăi de cap, cu venit garantat din prima zi.